Luxusné rezidencie na Jaskovom rade NA PREDAJ!

27.9.2018 Jaskový rad 165
  • Počet izieb 2
  • Poschodie -
  • Rozloha pozemku 99,50 m2
  • Úžitková plocha 56.92 m2
  • Materiál Kvádrový skelet + tehla
  • Terasa 42,58 m2
  • Stav Novostavba
  • Výťah -
  • Parkovanie Vyhradené parkovacie státie
  • Pivnica -
  • Balkón/loggia -

O nehnuteľnosti

Realitná kancelária CHARLES® Vám ponúka exkluzívne na predaj Novostavby vo výstavbe na Jaskovom rade v Bratislave v developerskom projekte Život v korunách stromov.

Kompaktný projekt disponuje v 2 novostavbách s 2 poschodiami a 1x Minihouse.

Aktuálne finišuje výstavba prvej etapy projektu - MINIHOUSE o výmere 56,92 m2 s rozsiahlou terasou 42,58 m2

Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladých ľudi, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii.
Kombinuje sa v ňom požiadavka modernej architektúry, vyhotovenia, vybavenia s účelným, efektívnym pôdorysom a rozumnou cenou.
Aj Vy sa už dnes môžete zaradiť medzi rezidentov,tejto významnej bratislavskej mestskej časti!

Bývanie na Jaskovom rade ponúka:
*nadštandardné prevedenie
*lukratívnu a bezpečnú lokalitu
*mestský život v spojení s prírodou
*bezpečné bývanie
*výborné dopravné napojenie
*kompletnú občiansku vybavenosť v okolí
 
TOP LOKALITA!
Rezidencie ponúkajú krásny výhľad na mesto a Slavín. Dispozičné riešenie bytov je účelné a presvetlené francúzskymi oknami. Táto príjemná lokalita vsadená do prírody Vám poskytne bývanie s minimom susedov, pokojnú lokalitu, krásny výhľad a to všetko v blízkosti širšieho centra hlavného mesta. Nádherné prostredie ovocných stromov umocňuje kvalitu a nadčasovosť projektu.

Dispozícia

Dispozícia Minihouse bola navrhnutá s cieľom využívať priestor čo najefektívnejšie. Odzrkadľuje požiadavky dnešných dní – flexibilitu, účelnosť, efektivitu.

* Obývacia izba - 25,96 m2
* Chodba - 7,84 m2
* Nepriechodná izba - 13,75 m2
* Kúpeľna - 7,93 m2
* WC - 1,44 m2
* Terasa - tráva - 21.60 m2
* Terasa - drevená - 20,98 m2

Minidom sa nachádza vo frontálnej časti pozemku a disponuje terasou veľkou 42,58 m2, na ktorú si klient môže umiesniť vírivku, prípadne si vytvoriť vlastnú zahradu, keďže spevnená plocha je len na polovici terasy. Z minidomu zabezpečujú východ na terasu z obývacej izby, ako aj zo spálne veľkorysé odsúvacie plastové okná vyhotovené z novej generácie plastových okien od značky Salamander. Vnútorná strana okien je biela. Minidom prešiel kompletnou rekonštrukciou, jeho exterierový dizajn dopĺňa obklad z lámaného mramoru vo farbe antracitu. Veľkosť minidomu je 56,92 m2, dispozícia spĺňa komfortné riešenie obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a priestrannej kúpeľne s oddelenou toaletou. Komornosť prostredia, exkluzivita prevedenia - to je hlavná idea projektu Život v korunách stromov ktorý je už vo výstavbe!

 

Vybavenie

MINIHOUSE PO REKONŠTRUKCIÍ

56,92 m2 + 42,58 m2 terasa
Konštrukcia: Kvádrový skelet a vnútorné tehlové priečky
Rozvody: Kompletná výmena rozvodov
Okná: Plastové okná novej generácie Salamander Blueovolution s izolačným trojsklom v ultratenkom ráme. Veľkosť 3x 2,30m.
Podlaha: Špeciálny izolačný poterový betón s elektrickým podlahovým kúrením.
Zateplenie fasády: 15 cm / nobasil, ako aj izolácia strechy
Fasáda: Obklad z prírodného kameňa – mramor v tmavošedej farbe. V deliacich pásoch silikát top bielej farby.
Omietka: Vnútorná štuková

Možnosť kúpy Bytových jednotiek a Minihouse ako v surovom stave tak aj v štandardnom prevedení.
Aj takýto interiér može byť ten Váš! Minihouse radi zariadime prostredníctvom exklúzivnej dielne Kralevich design house.

Doplňujúce info

LUXUSNÉ REZIDENCIE NA JASKOVOM RADE - Projekt Život v korunách stromov

Jedinečný projekt výstavby nízkopodlažných mestských bytov na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1 200 m2 sa nachádza na hranici Nového a Starého Mesta Bratislava 1/3. Polohopis pozemku predurčil zástavbu do kaskádového usporiadania, ktoré začína stavbou minidom, pokračuje mestskou vilou s 2 bytovými jednotkami a projekt ukončuje mestská vila č. 3 s dvomi bytovými jednotkami. Investori sa rozhodli pre komorné riešenie zástavby v starých bratislavských záhradách a jedinečnosť tohto projektu podčiarkuje nielen jeho umiestnenie a dispozícia, ale aj pripravovaná záhradná architektúra s výsadbou stromov. Súčasťou víl sú parkovacie státia priamo pri vjazde na pozemok, ako aj privátny wellness.

TECHNICKÉ PARAMETRE NOVOSTAVIEB
Konštrukcia: Železobetónový skelet a stropná doska. Vyplnený pálenou tehlou.

Zateplenie: 15cm/ nobasil
Okná: Plastové okná novej generácie - Salamander Blueovolution s izolačným trojsklom v ultratenkom ráme. Veľkosť 3x 2,30m.
Fasáda: Obklad z prírodného kameňa – mramor v tmavošedej farbe. V deliacich pásoch omietka silikát top bielej farby.
Vykurovanie: Elektrické podlahové vykurovanie
Omietka: Vnútorná štuková

DÁTUM UKONČENIA CELÉHO PROJEKTU: 05/2019

-Cena MINIHOUSE: 160.000 EUR
*k cene bude pripočítaná suma za 1 parkovacie miesto
Platba:
-Platba v hotovosti
-Financovanie cez hypotekárny úver
-Kombinácia možností vyššie

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných a preberacích zmlúv.
Viac informácií Vám radi poskytneme
Telefonicky: +421 948771697
E-mailom: office@charles.sk