Panonka (B7) - 2.-izb. byt novostavba - Rezervované

21.12.2017 Bratislava V - Petržalka
  • Počet izieb 2
  • Poschodie 6/8
  • Rozloha pozemku -
  • Úžitková plocha 54.00 m2
  • Materiál -
  • Terasa -
  • Stav Novostavba
  • Výťah Áno
  • Parkovanie Áno
  • Pivnica -
  • Balkón/loggia 5,32 m2

O nehnuteľnosti

INCOME INVESTMENTS s.r.o. ako vlastník ponúka NA PREDAJ - priestranný 2.-izbový byt 54,06m2 v štandardnom vybavení v Petržalke na Panonskej ulici.
Bezpečná investícia, hodnota bytov v dobrých projektoch sa stále zvyšuje, čo v budúcnosti zabezpečí vysoké a trvalé zhodnotenie vašej investície do bývania.
Ideálne bývanie pre mladý pár.

Popis:B6(6MP)
2izbový+kk - B6/54,06m2
Rozloha bytu: 48,74m2
Loggia: 5,32m2
Poschodie: 6/8
Stav : štandradné vybavenie/ vo výstavbe/ kolaudácia 1Q2018
Možnosť odpočtu DPH 

O projekte „PANÓNKA“
Bytový dom „PANÓNKA“ je prakticky a dostupne riešené bývanie najmä pre mladých a cieľavedomých ľudí.
Prijatelne ceny 2 izbových bytov,praktické a prehľadné DISPOZÍCIE,stavba z klasickej pálenej TEHLY.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti najatraktívnejších záujmových a infraštruktúrnych miest Petržalky.
Byty sú orientované buď na východ alebo západ.
V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby .
V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko.
Skutočne na skok sú korčuliarska dráha, jazdecký areál, známe fitness centrum a mnohé ďalšie.
Dopravné napojenie lokality na všetky vjazdy do a z hlavného mesta zabezpečí pohodový prístup pri návrate do svojho domova.
Osempodlažný objekt s dvomi podzemnými podlažiami je riešený ako jedna kompaktná hmota s ustúpeným posledným podlažím.
Fasáda objektu je rastrovaná po obvode zapustenými lodžiami, čo vytvára hravý a nezvyčajný celkový architektonický dojem s prihliadnutím na mierku človeka.
Objekt slúži prevažne na bývanie, je tu situovaných 46 bytových jednotiek a 37 apartmánov.
Na 1.NP sa nachádza 11 priestorov občianskej vybavenosti, sprístupnené z verejného priestranstva.
Iba pre majitelov bytov na najvyššom podlaží spoločná terasa pre malých i veľkých.
Cieľom bolo zabezpečiť co najbližšie priestor pre oddych a relax.
V dvoch podzemných podlažiach je situovaných spolu 74 parkovacích miest ,čo zabezpečí pre majiteľov bytov pohodlné parkovanie.
Ďalších 25 parkovacích státí bude vybudovaných na teréne a prístupová komunikácia je priamo naviazaná na Panónsku cestu.

Popis:B6(6MP)
2izbový+kk - B6/54,06m2
Rozloha bytu: 48,74m2
Loggia: 5,32m2
Poschodie: 6/8
Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži: 12 m2 alebo vonkajšie parkovacie státie
Stav : štandradné vybavenie/ vo výstavbe/ kolaudácia 1Q2018
Možnosť odpočtu DPH 

Dispozícia:
- vstupná predsieň lobby so šatníkovou skriňou
- samostatné WC 
- kúpeľňa s vaňou
- spálňa s roll door so vstupom na balkon
- obývacia miestnosť ,spojená s kuchyňou a s miestom pre stolovanie
- balkon 5,32m2 na ktorý je vstup z obývačky

Stavba:
obvodové murivo: tehla typu Wienerberger hrúbky 30 cm + 12 cm zateplenie / resp. železobetón hrúbky 25 cm + 12 cm zateplenie
strechy: železobetónová stropná doska + izolácia,
fasáda: fasádna omietka + balkónové hliníkové kompozitné dosky
vnútorné omietky: vápenno-cementové,
vnútorné maľby: tekuté maliarske zmesi ( biela ),
vnútorné obklady: keramický interiérový obklad – kúpeľňa do v. 2,20m, WC do v. 1,20m,
vstupné dvere: bezpečnostné (trieda bezpečnosti 2) , plné, fóliované, , š=900 mm, bezpečnostná zárubňa, bezpečnostný zámok, požiarna odolnosť EW30DS,
interiérové dvere: plné, fóliované s obložkovou zárubňou, š=600,700,800 mm, kovanie,
okná a balkónové dvere: plastové 5-komorové, tepelno-izolačné a akustické dvojsklo, číre sklo, okenné parapety vo farbe okenných rámov, vonkajšie plechové, vnútorné plastové, biele kľučky,
podlahy: izby – laminátové parkety vrátane líšt, ostatné priestory keramické a gresové dlažby,
schodisko a spoločné priestory: železobetónové schodisko s gresovou dlažbou,
sanita: umývadlo, závesné WC a podomietkový systém s dvoj-tlačítkom, smaltová vaňa/ sprchovacia vanička so sprchovacou zástenou, vodovodné batérie: vaňová/ sprchová/ umývadlová,
elektroinštalácia: rozvody, zásuvkový obvod, umelé vetranie v kúpeľniach a WC bez okien, TV a internet, ukončovacie prvky bielej farby,
vykurovanie a ohrev vody: zabezpečené centrálnym zásobovaním, individuálne meranie tepla a vody pre každý byt
inžinierske siete: voda, elektrina ( 230 / 400 V ), odkanalizovanie,
exteriér balkón/terasa: exteriérová mrazuvzdorná gresová alebo betónová dlažba, osvetlenie vrátane svietidla, na terase elektrická zásuvka a vodovodný kohútik,
spoločné priestory: chodníky zámková dlažba, zelený parter, autovýťah, vstupné dvere do objektu s automatickým vrátnikom a poštovými schránkami, osvetlenie vstupu do budovy
Energeticky úsporná budova klasifikovaná na úrovni B

Platba:
-Možnosť odpočtu Dph
-Platba v hotovosti
-Financovanie cez hypotekárny úver
-Kombinácia možností vyššie

Byt sa predáva v štandrade alebo aj s možnosťou zariadiť byt na klúč v ľubovoľnom štýle.
Služby dizajnového architekta, ktorý vypracuje projekt a celkový prehľad potrebnej investície na zariadenie bytu na klúč aj s vizualizaciou Vám radi sprostredkujeme u nášho partnera.
Aj takýto interiér može byť ten Váš !

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne
Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra.
(žiadnu províziu za túto nehnuteľnosť neplatíte.)
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky častokrát ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom

Dispozícia

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne:

Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, zmlúv o penájme.