O nehnuteľnosti

Bývajte IHNEĎ alebo hneď prenajímajte!

Hľadáte nehnuteľnosť bez investícií, ktorá ihneď generuje čistý príjem, alebo štartovacie bývanie v stave novostavby? 

Realitná kancelária CHARLES Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne, do detailu zrekonštruovaný 1-izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 35 m² na ulici Drobného v obľúbenej Dúbravke. Byt je orientovaný na príjemný juhovýchod a ponúka pekný výhľad.

Tento byt prešiel hĺbkovou premenou, že po vstupe máte pocit, akoby ste vkročili do práve skolaudovanej novostavby. Všetko bolo vyhotovené s dôrazom na detail.
Prečo tento byt okamžite vyčnieva z ponuky na trhu?
•    Skutočný štandard novostavby: Žiadna "kozmetická úprava". Byt bol odovzdaný do rúk profesionálom, ktorí kompletne vymenili všetky jadrá, siete a povrchy.
•    Čisté plátno pre vašu kuchyňu: Byt sa predáva bez kuchynskej linky. Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, ani búrať starú linku. Máte ideálne pripravený priestor s novými rozvodmi, kde si navrhnete kuchyňu presne podľa svojich predstáv a rozpočtu.
•    Pripravené stropné osvetlenie: V obývačke, kuchyni a chodbe sú už kompletne osadené moderné stropné svietidlá, v kúpeľni a WC zasa bodové LED osvetlenie. Nemusíte riešiť žiadne visiace káble ani montáž.
•    Okamžitá hodnota pre bývanie aj investíciu: Kvalitné malometrážne byty v stave nového interiéru sú úzkoprofilový tovar. Byt je perfektný ako štartovacie bývanie bez starostí, alebo ako bezpečná investícia na okamžitý dlhodobý prenájom s vysokým výnosom.
 

Dispozícia

Bytový dom a dispozícia
Samotný bytový dom je kompletne zateplený a vybavený dvoma úplne novými, modernými výťahmi. Byt disponuje rozumnou, otvorenou a veľmi priestrannou dispozíciou, kde sa efektívne využil každý centimeter štvorcový:
•    Samostatná kuchyňa s pripravenými vývodmi
•    Priestranná obývacia izba
•    Vstupná chodba
•    Kúpeľňa 
•    Samostatné WC s umývadlom
•    Pivničná kobka

Vybavenie

Kompletná rekonštrukcia
V byte prebehla kompletná a generálna rekonštrukcia:
•    Úplne nová elektroinštalácia (kompletné rozvody, poistná skriňa, zásuvky).
•    Úplne nová vodoinštalácia a odpady.
•    Nové precízne stierky, omietky a čerstvá biela maľovka.
•    Kvalitné nové podlahy v izbách, moderná veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni a WC.
•    Nová sanita, dizajnové interiérové dvere a masívne vchodové bezpečnostné viacbodové dvere.
•    Byt ma plastové okná, ktoré izolujú teplo a zvuk.
•    Výnimočný detail: Privedená voda priamo do WC a osadené samostatné umývadlo. Tento komfortný prvok je v panelových domoch absolútnym a vyhľadávaným nadštandardom.

Doplňujúce info

Život v Dúbravke: Príroda aj kompletné zázemie na dosah
Dúbravka patrí už dlhé roky medzi najpopulárnejšie mestské časti Bratislavy. Spája v sebe dynamiku mestského života s dotykom prírody a Malých Karpát. Lokalita na Drobného ulici ponúka:
•    Kompletnú infraštruktúru: V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, reštaurácie a kostol.
•    Rýchle nákupy: Potraviny Billa a LIDL máte doslova kúsok od domu.
•    Bezproblémové parkovanie: Skvelé možnosti verejného parkovania priamo pred bytovým domom.
•    Perfektnú dostupnosť: Poloha zaručuje okamžité napojenie na mestský obchvat a diaľnice D1 a D2, rovnako ako skvelé spojenie MHD do centra mesta.

Cena a flexibilné možnosti platby
Cena nehnuteľnosti: 180.000 €
Prispôsobíme sa vašej finančnej situácii. Ponúkame nasledovné možnosti financovania:
•    Platba v hotovosti
•    Financovanie cez hypotekárny úver
•    Kombinácia vyššie uvedených možností

Kompletný servis a bezpečnosť pod hlavičkou CHARLES
Celý proces prevodu nehnuteľnosti vyriešime za vás komfortne, transparentne a bezpečne. Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných kúpno-predajných zmlúv a spracovanie aj podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
Ako bonus pre vás radi zabezpečíme znalecký posudok a poskytneme vám služby nášho interného hypotekárneho špecialistu úplne zadarmo. Vďaka našim nadštandardným vzťahom v bankách vám dokáže vybaviť hypotéku často za výhodnejších podmienok, než aké by ste dostali na pobočke ako schvaľovaný klient.

Tento byt svojím vizuálom novostavby výrazne vyčnieva z aktuálnej ponuky. 
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte ešte dnes.
Telefónne číslo: 0910 498 222, 0908 140 109
E-mail: office@charles.sk, weisz@charles.sk