O nehnuteľnosti

Realitná kancelária CHARLES® Vám ponúka na predaj 2kk - izbový byt s garážovým státím a pivničnou kobkou o výmere 69,45m2 na ulici Mlynské nivy v novopostavenom projekte NUPPU.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladých ľudi, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii.
Kombinuje sa v ňom požiadavka tradičnej architektúry, vyhotovenia, vybavenia s účelným, efektívnym pôdorysom a rozumnou cenou.
Aj Vy sa už dnes môžete zaradiť medzi rezidentov,tejto významnej bratislavskej mestskej časti!

Hodnota bytov v dobrých projektoch sa stále zvyšuje, čo v budúcnosti zabezpečí vysoké a trvalé zhodnotenie vašej investície do bývania.
Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pre mladý pár.

Bývanie v novostavbe projektu NUPPU:
*bezpečné bývanie
*výborné dopravné napojenie
*kompletnú občiansku vybavenosť
*bezproblémové parkovanie

Nehnuteľnosť sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží z 8p. s výťahom v II etape projektu NUPPU v bytovom dome Tulppaani. K dispozícií je pivničná kobka v súteréne bytového domu, tiež vyhradené gárážové státie.

Popis:
2izbový+kk - 69,45m2
Rozloha bytu: 49,78m2
Loggia: 4,70m2
Pivničná kobka: 2,02m2

Garážové státie - 12,95m2
Poschodie: 2/8
Stav : štandradné vybavenie/ skolaudavané / odovzdané

Dispozícia

- vstupná predsieň lobby so šatníkom
- kúpeľňa s vaňou a s WC
- spálňa s priestorom na roll door
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a s miestom pre stolovanie
- balkon 4,70m2 na ktorý je vstup z obývačky

Byt je slnečný, orientovaný na J/Z

Vybavenie

Nehnuteľnosť sa ponúka v štandardnom vybavení  - kompletná sanita (vaňa WC, umývadlo), obklady, dlažba, plávajúca podlaha, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, zárubne, plastové okná s troj-sklom, stierky. Nehnuteľnosť sa ponúka bez kuchynskej linky.

Súčasťou projektu je aktívna zóna ktorú tvorí futbalové miniihrisko, basketbalový kôš, pin-pongové stoly, posilňovacie stroje, tiež priestranný park s upravenou zeleňou a lavičkami.

Doplňujúce info

Lokalita:
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti najatraktívnejších záujmových a infraštruktúrnych miest Ružinova.
V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby .
V blízkosti je veľmi obľúbené jazero Štrkovec ktoré slúži ako na oddych tak aj na športové vyžitie.
Dopravné napojenie lokality na všetky vjazdy do a z hlavného mesta zabezpečí pohodový prístup pri návrate do svojho domova.

Staviteľ - spoločnosť YIT je európska spoločnosť venujúca sa bytovej výstavbe, výstavbe administratívnych budov, budovaniu infraštruktúry a celých oblastí už od roku 1920. Má za sebou niekoľko úspešných projektov v Bratislave, momentálne zamestnáva vyše 6.000 zamestnancov

Platba:
-Cena: 164.000 EUR + 15.000 EUR parkovacie garážové státie
-Platba v hotovosti
-Financovanie cez hypotekárny úver
-Kombinácia možností vyššie

Služby dizajnového architekta, ktorý vypracuje projekt a celkový prehľad potrebnej investície na zariadenie bytu na klúč Vám radi dohodneme u nášho partnera.
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných a preberacích zmlúv.

Viac informácií Vám radi poskytneme
Telefonicky: +421 948771697
E-mailom: office@charles.sk