3i byt s čerstvou kompletnou rekonštrukciou - Dúbravka, Janka Alexyho

31.8.2022 Janka Alexyho
  • Počet izieb 3
  • Poschodie 13p. z 13p.
  • Rozloha pozemku -
  • Úžitková plocha 80.21 m2
  • Materiál Panel
  • Terasa -
  • Stav Komp.rekonštrukcia
  • Výťah Áno 2x
  • Parkovanie Verejné
  • Pivnica Áno
  • Balkón/loggia Áno

O nehnuteľnosti

Províziu RK neplatíte!


Realitná kancelária CHARLES® Vám ponúka na predaj rozsiahly 3.- izbový byt s veľkou lodžiou /- 9,45m2/ a s pivničnou kobkou /- 3m2/
o výmere 80,21m2 na ulici Janka Alexyho v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke.

V byte prebieha aktuálne kompletná rekonštrukcia - nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, nová podlaha, nová dlažba a obklady na WC a v kúpeľni, nová sanita, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové okná, nová maľovka. Byt sa bude predávať v
štandarde bez kuchynskej linky tak ako sa aktuálne ponúkajú byty v novostavbách. 
Byt sa nachádza na 13p. z 13p. s panoramatickým výhladom na Bratislavu. Orientácia na Východ. Výhodou bytu je tiež komora s oknom s vchodom z kuchyne. 
Bytový dom disponuje 2x novým osobným výťahom, je zateplený so zrekonštruovanou strechou a zateplenou strechou, zrekonštruované spoločné priestory.

Ponúkaný byt na Janka Alexyho ponúka:
*kompletnú rekonštrukciu
*bezpečnú lokalitu
*bezpečné bývanie
*výborné dopravné napojenie
*občiansku vybavenosť
*bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom

Dispozícia

Rozumná priestranná dispozícia s nepriechodnými spáľnami 

Kuchyňa - 11,28 m2
Komora - 2,12 m2
Obývacia izba - 17,82 m2
Izba 1 - 10,73 m2
Izba 2 - 11,66 m2 
Chodba - 9,45 m2
WC - 1 m2
Kúpeľna - 2,53 m2
Loggia - 10,62 m2
Pivničná kobka - 3 m2

Vybavenie

V byte prebieha aktuálne kompletná rekonštrukcia ktorej záver je plánovaný na 10.10.2022. 
Byt sa ponúka v štandarde bez kuchynskej linky. 
Veľká loggia 9,45m2 zasklená fínskym systémom /dá sa kopletne otvoriť zhrnutím skiel na strany/
 

Doplňujúce info

Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. 
Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť 
v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť.
V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania.
V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol.
Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2.
Cena: 242.000 EUR
Platba:
*Platba v hotovosti
*Financovanie cez hypotekárny úver
*Kombinácia možností vyššie
Náklady na bývanie – 149 EUR - zálohový predpis pre 1 osobu.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne
Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na:
Tel.č. – 0910 498 222, 0908 140 109
E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk