O nehnuteľnosti

Realitná kancelária CHARLES® Vám ponúka na predaj rozsiahly 3.- izbový byt s 2x lodžiou a s pivničnou kobkou o výmere 88 m2 na Majerníkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Karlovej Vsi – Dlhé diely.
Byt je pôvodne 4 izbový prerobený na 3 izbový.
Ponúkaný byt je v kompletnej rekonštrukcií s plastovými oknami, viacbodovými bezpečnostnými dverami a klimatizáciou na 3p. zo 7p. Bytový dom disponuje tiež 1x osobným výťahom, je zateplený so zrekonštruovanou strechou.

Ponúkaný byt na Majerníkovej ulici ponúka:
*kompletnú rekonštrukciu s minimálnymi ďalšími nákladmi
*bezpečnú lokalitu
*bezpečné bývanie
*výborné dopravné napojenie
*občiansku vybavenosť
*parkovanie v prenájme od metskej časti priamo pri vchodovej bráne

Dispozícia

Dispozícia bytu bola navrhnutá s cieľom využívať priestor čo najefektívnejšie. Po vstupe do bytu sa dostávame na chodbu z ktorej vchádzame ako do veľkej spálne s lodžiou tak aj do detskej izby. K dispozícií je tiež samostatná, oddelená kuchyňa s lodžiou o výmere 3 m2. Samostatné wc a kúpeľňa na ktoré sa vchádza taktiež z chodby. Klimatizovaná obývacia izba s vchodom tiež z chodby. K bytu prislúcha pivničná kobka a veľkosti 1.8 m2.
Orientácia bytu J/SZ.

Vybavenie

K dispozícií sú plastové okná. V súteréne bytového domu sa nachádza pivničná kobka o veľkosti 1.8 m2, tiež kočíkáreň s možnosťou uskladnenia bicyklov. Veľkou výhodou bytu je dispozícia a rozsiahla výmera 88 m2. Byt má 2x loggiu – 1x východ z kuchyne, 1x východ zo spálne. Jedna je orientovaná na Juh, jedna na severozápad.

Byt je po kompletnej rekonštrukcií v rátane výmeny elektrických rozvodov a klimatizácie. Nová sanita, obklady a dlažby v kúpelni a wc, sadrové omietky, vstavané skrine, viacbodové bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, kuchynská linka so vstavanými značkovými spotrebičmi.

Doplňujúce info

Karlova Ves patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť.
V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania.
V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, Tesco), pošta, reštaurácie, kostol.
Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2.
Cena: 199.000 EUR
Platba:
*Platba v hotovosti
*Financovanie cez hypotekárny úver
*Kombinácia možností vyššie
Náklady na bývanie – 160 EUR - zálohový predpis pre 3 osoby + elektrina a plyn.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne
Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na:
Tel.č. – 0910 498 222
E-mail - office@charles.sk